海南银行：将会正常受理房贷 放款时间不一样

　　

   “１月份剩余时间银行将停止新增信贷”的传言刚一出就被有关部门否认，海南经济报记者从海南各家银行了解到，目前，市民申请办理房贷仍可以正常受理。
　　
　　虽然海南的各家银行都表示正常受理房贷业务，但放款时间却不一样。
　　
　　昨日，在一家商业银行，记者称准备购买一套二手房?熏想要办理贷款?熏该行工作人员立即表示“可以办理”，但具体要多久才能放款就“不好说”了。当记者询问原因时，工作人员告诉记者，“银行有贷款规模的限制，具体要多久放款要看工作量。”记者又问贷款“门槛”有没有提高，工作人员表示按照有关部门的要求，对于二套房贷仍然是首付最低四成，贷款利率在基准利率水平之上；首套房贷则仍可最低首付两成，贷款利率最低七折。
　　
　　记者在四大国有银行以及交行、光大、深发展等银行了解到的情况都一样。他们均表示并未收到暂停发放贷款的通知。人行海口中心支行相关负责人告诉记者，“银行只待加息调利率”的说法是“空穴来风”，不管是个人房贷，还是企业贷款，都照常审批和发放。
　　
　　 “既然银行没有停止办理房贷，为什么开发商不同意我们办理按揭，要求必须付全款？”海口市民张先生说，自己在海甸岛看好了一套房子，可开发商不同意按揭，要求必须付全款。
　　
　　关于这一问题，一银行业内人士告诉记者，这主要有两方面原因，一是银行发放房贷审批程序较为严格，目前海南房价急速升温，房价过高，银行风险增大，而开放商不愿意等太久；二是开发商希望趁着目前海南房价高涨，市民购房意愿大增，不同意消费者按揭，“一次性付清全款有利于开发商的资金尽快回笼。”